БҰЙЫРАМЫН:
1. "Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының нысандарын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Әділет министрінің 2023 жылғы 30 маусымдағы № 440 бұйрығына (Нормативтік құқтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 33000 болып тіркелген), келесі өзгеріс енгізілсін:
2-қосымша осы бұйрықтың қосымшасына сәйкес жаңа редакцияда жазылсын.
2. Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі және заң қызметін ұйымдастыру департаменті Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен:
1) осы бұйрықты мемлекеттік тіркеуді;
2) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің ресми интернет-ресурсына орналастыруды қамтамасыз етсін.
3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының әділет вице-министріне жүктелсін.
4. Осы бұйрық алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.
Қазақстан Республикасы
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Ауыл шаруашылығы министрлігі
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Өнеркәсіп және құрылыс
министрлігі
"КЕЛІСІЛДІ"
Қазақстан Республикасының
Энергетика министрлігі
Қазақстан Республикасы"Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ құрылымдық бөлімшесінің атауы
1. Облысы
_____________________________________________________________________
2. Ауданы
_____________________________________________________________________
3. Қала (кенті, елді мекені)
_____________________________________________________________________
4. Қаладағы аудан
_____________________________________________________________________
5. Мекен-жайы
_____________________________________________________________________
6. Мекенжайдың тіркеу коды
_____________________________________________________________________
7. Кадастрлық нөмір
_____________________________________________________________________
8. Кадастрлық іс нөмірі
_____________________________________________________________________
Паспорт
_______ жылғы "___"________________ жағдайы бойынша жасалған
Тапсырыс №
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Жер учаскесі туралы жалпы мәліметтер
Кадастрлық нөмір
________________________________
Меншік түрі*
________________________________
Жер учаскесіне құқық түрі
________________________________
Жалға алудың аяқталу мерзімі мен күні **
________________________________
Жер учаскесінің алаңы, гектар/ квадрат метр ***
________________________________
Жердің санаты
________________________________
Жер учаскесінің нысаналы мақсаты****
________________________________
Елді мекендегі функционалдық аймақ (бар болса)*****
________________________________
Жер учаскесін пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар
________________________________
Бөлінуі (бөлінеді/бөлінбейді)
________________________________
Ескертпе:
* меншік нысаны: мемлекеттік меншік, жеке меншік, кондоминиум;
** Аяқталу мерзімі мен күні уақытша жер пайдалану кезінде көрсетіледі;
*** шаршы метр елді мекендердің жері санаты үшін. Жер учаскесі ауданының үлесі бар болса қосымша көрсетіледі;
**** жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін берілген жағдайда жер учаскесі телімінің түрі көрсетіледі;
***** Жергілікті атқарушы органның шешіміне сәйкес елді мекендер жерлеріндегі функционалдық аймақ.
Жер учаскесінің жоспары*
Ескертпе: * Бірыңғай мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының ақпараттық жүйесінің Жария кадастрлық картасында көрсетілген координаттар жүйесіндегі сызықтардың өлшемдері.
Масштабы 1:______________
Шартты белгілер:
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Сызықтардың өлшемін шығару
Бұрылысты нүктелердің №
Сызықтардың өлшемі
Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры ақпараттық жүйесінің Жария кадастрлық картасында көрсетілген координаттар жүйесіндегі сызықтарың өлшемдері
Бірыңғай мемлекеттік координаттар жүйесіндегі сызықтардың өлшемдері
Шектес жер учаскелердің кадастрлық нөмірлері (жер санаттары)*
Бастап
Дейін
Сипаттамасы
А-дан
Б-ға дейін
Жоспар шекарасындағы бөгде жер учаскелері
Жоспардағы №
Жоспар шегіндегі бөтен жер учаскелерінің кадастрлық нөмірлері
Аудаңы, гектар/квадрат метр**
Ескертпе: *Шектесулердің сипаттамасы жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау сәтіне жарамды.
** шаршы метр елді мекендердің жері санаты үшін
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Ғимараттар, құрылыстар, құрылысжайлар туралы жалпы мәліметтер _________________________ (көппәтерлі тұрғын үйлер, офистар, өндірістік, сауда объектілері және тағы басқалары)
1. Сериясы, жобаның түрі
|_______|
9. Пәтер саны
|________|
2. Қабат саны
|_______|
10. Үй-жайлар, бөлмелер саны
|________|
3. Құрылыс ауданы
|_______|
11. Қабырға материалы
|________|
4. Ғимараттың ауқымы
|_______|
12. Салынған жылы
|________|
5. Жалпы ауданы
|_______|
13. Табиғи тозу
|________|
6. Балконның, лоджияның және т.б. ауданы
|_______|
14. Нысаналы мақсаты (литер)
|________|
7. Тұрғын ауданы
|_______|
15. Қордың санаты (тұрғын емес/тұрғын, егер кейінгі объект
_____________________________
8. Тұрғын емес үй-жайдың ауданы
|________|
көп пәтерлі тұрғын үйде орналасса, "көп пәтерлі тұрғын үйдін құрамындағы кейінгі объект" деп көрсету қажет)\
16. Энергия тиімділігінің класы_________________
Паспорт
_______ жылғы "___"________________ жағдайы бойынша жасалған
Тапсырыс №
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Аудандарды бөлу
№
Жекелеген пәтерлерде
Дәліз тәрізді үйжайлар
Жатақханаларда
Қонақүйлерде
01
Тұрғын пәтер саны
02
Тұрғын бөлме саны
03
Жалпы ауданы, м 2
04
Тұрғын ауданы, м 2
кестенің жалғасы
Ортақ аудан есебінен
Распределение квартир по числу комнат
Мансардаларда
жертөлелерде
төменгі қабаттарда
Барактарда
1- бөлмелі
2- бөлмелі
3- бөлмелі
4- бөлмелі
5- бөлмелі
Тұрғын емес үй-жайлар
Ауданы
Тұрғын емес үй-жайлардағы тұрғын ауданы
Сауда-саттық
Өнеркәсіптік-өндірістік ғимараттар мен құрылыстар
Қоймалық
Тұрмыстық қызмет көрсету
Гараждар
Ғылыми, банктік, қоғамдық басқару ұйымдары және мекемелері т.б.
1
2
3
4
5
6
7
8
Негізгі
Қосалқы
кестенің жалғасы
Қоғамдық тамақтандыру
Білім мекемелері
Көлік ғимараттары мен құрылыстары
Емдеуге арналған денсаулық сақтаулар
Дене-
Шынықтыру және спорт
Мәдениет және өнер мекемелері
Инженерлік желілер құрлыстары
Басқалар
Барлығы
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Конструктивтік элементтердің және инженерлік құрал-жабдықтардың техникалық сипаттамасы
N
Конструктивтік элементтердің атауы
Конструктивтік элементтердің сипаттамасы (материалы, әрленуі және т.б.)
Техникалық жағдайы (отыруы, шіруі, жарылуы және т.б.)
Тозу, %
Ағымдағы өзге- рістер
1
2
3
4
5
6
1
Іргетасы
2
а) ішкі және сыртқы тұрақты қабырғалары
б) ара қабырға
3
Аража- бын
шатырлық
қабатаралық
4
Төбе
5
Еден
1-ші қабаттың
келесі қабат- тардың
6
Ойық- тар
терезелер
есіктер
7
Әрлеу жұмыс-тары
ішкі
сыртқы
8
Ыстық сумен қамтамастандырылған
9
Су құбыры
10
Канализация
11
Электрмен жарықтандыру
12
Жылу
пешті
13
газ пешті
14
ЖЭО-нан
15
АГВ-дан
16
жеке жылу қондыр- ғыларынан
газбен
17
қатты отын- мен
18
аудан- дық қазан- дығынан
газбен
19
қатты отын- мен
20
Басқа жұмыстар
Техникалық паспортқа қоса берілетін құжаттардың тізбесі:
1. Қабаттық жоспарлар_______________________________________________
2. Қабаттық жоспарларға экспликация_________________________________
3. _________________________________________________________________
Ерекше белгілері:___________________________________________________
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
ЖЕР УЧАСКЕСІНІҢ ЭКСПЛИКАЦИЯСЫ, М 2
Жер кесіп беру құжаттары бойынша
Нақты қолданылғаны бойынша
Құрылысы бар алаң
асфальттік жабын
басқадай жақбындар
барлығы
негізгі құрылымдар
берік құрылымдар мен ғимараттар
1
2
3
4
5
6
7
кестенің жалғасы
Салынбаған алаң
топырақ
жабдықталған алаңдар
барлығы
соның ішінде
барлығы
спорттық
балалар
шаруашылық
ағаш отыр- ылғызылған газон
8
9
10
11
12
13
14
кестенің жалғасы
Жеміс бағы
гүл егілген газон
бау-бақша
басқалары
15
16
17
18
Негізгі және қызметтік құрылымдардың, суық жапсаржай, жертөле, аулалық ғимараттар, жабындардың қолдану орны мен сипаттамасы
Жоспардағы литер
Қолданылу орны
Ауданы, м 2
Көлемі, м 3
Тозу, %
Конструктивтік элементтердің сипаттамасы
іргетас
Қабырға және ара қабырғалар
аражабын
шатыр
еден
ойықтар
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
кестенің жалғасы
Конструктивтік элементтердің сипаттамасы
іргетас
қабырға және ара қабырға- лар
аражабын
шатыр
еден
ойықтар
6
7
8
9
10
11
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады
Жылжымайтын мүлік объектісінің жоспарына экспликациясы
Жазылған күні
Жоспар бойынша литер
Қабат
Үй-жайлардың, бөлмелердің нөмірі
Үй-жйлардың, бөлмелердің бөліктерінің нөмірі
Үй-жайлардың, пәтерлердің бөліктерінің мақсаты
Ішкі өлшем бойынша ауданы (ш.м), оның ішінде
Жалпы
Пайдалы
Тұрғын
Тұрғын емес
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
кестенің жалғасы
Жеке пәтерлерде
Жатақханаларда
Қонақ үйлерде
Сауда-саттық
Өндірістік өнеркәсіптік ғимараттар мен құрылыстар
Қоймалық
Білім беру мекемелері
Халыққа тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындары
Басқарма, ғылыми, банкілік, қоғамдық ұйымдар мен мекемелер және т.б.
11
12
13
14
15
16
17
18
19
кестенің жалғасы
Қоғамдық тамақтандыру кәсіпорындары
Денсаулық сақтау, емдеу мекемелері
Физкультура-спорттық
Мәдениет және өнер мекемелері
Көліктік құрылыстар мен ғимараттар
Инженерлік желілер мекемелері
Гараждар
Басқалар
20
21
22
23
24
25
26
27
Осы құжат "Электрондық құжат жəне электрондық цифрлық қолтаңба туралы" 7-бабының 1 тармақшасына сəйкес қағаз жеткiзгiштегi құжатпен бiрдей
*штрих-код жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінен алынған және "Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕ АҚ тиісті электрондық-цифрлық қолтаңбасымен қол қойылған деректер қамтылады